1980〜1990年築, 専有面積6.20㎡〜26.20㎡の平均販売価格
大阪府
37.5万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市中央区
50.4万円/㎡
前年比+4.2%
グランドメゾン大手前
大阪府大阪市中央区内平野町一丁目
/ 天満橋駅 徒歩3分
1985年築 / 12階建 / 58戸 / SRC造
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6階 / 16.2㎡の場合
相場
860万円
53.1万円/㎡
567
762
957
1,152
AI査定結果
推定相場価格
860万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
762万円〜957万円
47.0万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月24日
グランドメゾン大手前
800万円（49.4万円/㎡）/ 6階 / 16.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 800万円 | 49.4万円 | 6階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/23 | 2,080万円 | 46.4万円 | 4階 | 44.8㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/20 | 1,000万円 | 47.9万円 | 4階 | 20.88㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/21 | 830万円 | 39.5万円 | 4階 | 21㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/19 | 860万円 | 41.0万円 | 4階 | 21㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/24 | 810万円 | 38.6万円 | 4階 | 21㎡ | 21. | - |
| 2024/04/19 | 870万円 | 41.4万円 | 4階 | 21㎡ | 1R | - |
| 2024/02/10 | 870万円 | 41.4万円 | 3階 | 21㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は53.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 800万円 | 49.4万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/27 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 680万円 | 37.8万円 | 18㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/23 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 890万円 | 47.0万円 | 18.95㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/24 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,050万円 | 52.8万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2022/09/15 | フローレンス谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 770万円 | 39.3万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2023/10/30 | ニューライフ谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 800万円 | 46.6万円 | 17.16㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ長堀東パサージュ 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅3分 | 820万円 | 59.9万円 | 13.7㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 心斎橋スポット21 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,300万円 | 67.7万円 | 19.21㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 心斎橋スポット 大阪市中央区南船場二丁目 | 心斎橋駅2分 | 1,300万円 | 67.7万円 | 19.21㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2023/01/28 | 心斎橋SPOT21 大阪市中央区南船場二丁目 | 心斎橋駅1分 | 1,000万円 | 53.6万円 | 18.66㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2023/09/03 | ラインビルド心斎橋 大阪市中央区南船場三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,200万円 | 62.3万円 | 19.27㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/23 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 800万円 | 43.3万円 | 18.49㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション上町台 大阪市中央区上本町西四丁目 | 大阪上本町駅7分 | 1,010万円 | 51.5万円 | 19.6㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 1,200万円 | 61.5万円 | 19.52㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/26 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 1,200万円 | 59.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/14 | グランピア高津 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 790万円 | 43.4万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/12 | 心斎橋アーバンライフ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 980万円 | 53.6万円 | 18.3㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ユーロハイツ高津 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 750万円 | 43.6万円 | 17.2㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 第2高津グローリーハイツ 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 760万円 | 42.1万円 | 18.07㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | 朝日プラザ夕陽ケ丘III 大阪市中央区高津三丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 1,180万円 | 68.7万円 | 17.18㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ナンバタウンハウス 大阪市中央区難波千日前 | 難波駅6分 | 1,200万円 | 61.7万円 | 19.44㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/24 | ホーユウパレス日本橋 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅6分 | 900万円 | 50.3万円 | 17.91㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市中央区では4.2%上昇しています。